ライオンズマンション淵野辺駅前

  • 神奈川県相模原市中央区鹿沼台二丁目

  • 横浜線 / 淵野辺駅 徒歩3分

  • 1992年築 / 9階建 / 43戸 / SRC造

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価格偏差値

38.2
割高

推定相場価格より12.3%割高

販価
2,770万円
49.4万円/㎡
相場
2,466万円
44.0万円/㎡
1,690
2,207
2,724
3,242
AI査定結果
推定相場価格
2,466万円
44.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,207万円〜2,724万円
39.4万円/㎡〜48.6万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年6月15日
ライオンズマンション淵野辺駅前
2,770万円（49.4万円/㎡）/ 4階 / 56.07㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は48.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/092,770万円49.4万円4階 56.07㎡ 2LDK南
2025/06/022,770万円49.4万円4階 56.07㎡ 1LDK+S南西
2025/05/252,770万円49.4万円7階 56.07㎡ 2SDK南西
2024/11/052,580万円46.0万円4階 56.07㎡ 2LDK南
2024/09/182,780万円49.6万円4階 56.07㎡ 2LDK南
2024/09/072,980万円53.1万円4階 56.07㎡ 2LDK南
2024/08/063,080万円54.9万円4階 56.07㎡ 2LDK南
2024/07/283,200万円57.1万円4階 56.07㎡ 2LDK南
2024/01/312,942万円52.5万円7階 56.07㎡ 1SLDK南西
2024/01/182,798万円49.9万円7階 56.07㎡ 1LDK+納戸×南東
2024/01/182,698万円46.1万円3階 58.52㎡ 3DK南東
2023/12/262,798万円49.9万円7階 56.07㎡ 1LDK+S南西
2023/12/252,798万円49.9万円7階 56.07㎡ 1LDK-
2023/07/061,780万円39.9万円7階 44.66㎡ 1LDK東
2021/01/291,800万円32.1万円4階 56.07㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は43.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ライオンズマンション淵野辺駅前
相模原市中央区鹿沼台二丁目
淵野辺駅3分 2,770万円49.4万円56.07㎡2LDK4階 / 9階建 南1992年43戸SRC
2025/03/19東急ドエルアルス淵野辺
相模原市中央区鹿沼台一丁目
淵野辺駅4分 2,180万円38.2万円57.06㎡2LDK8階 / 10階建 南東1987年27戸SRC
2023/11/25ヴァンハウス淵野辺
相模原市中央区淵野辺三丁目
淵野辺駅2分 2,299万円41.7万円55.17㎡2LDK3階 / 8階建 南東1994年20戸RC
2023/03/06ライオンズマンション鹿沼公園
相模原市中央区共和四丁目
淵野辺駅6分 1,980万円38.2万円51.9㎡3LDK3階 / 5階建 南東1993年34戸RC
2023/11/09えのきプラザ
相模原市中央区鹿沼台一丁目
淵野辺駅7分 2,190万円43.5万円50.35㎡3DK4階 / 9階建 南西1994年16戸SRC
2024/09/07グリーンコーポ淵野辺弐番館
相模原市中央区淵野辺三丁目
淵野辺駅4分 2,998万円50.0万円60.01㎡3LDK4階 / 12階建 南1995年33戸SRC
2024/07/08クリオ淵野辺七番館
相模原市中央区淵野辺三丁目
淵野辺駅4分 2,800万円46.6万円60.07㎡3LDK6階 / 14階建 南1997年91戸SRC
2024/02/19東急ドエルアルス淵野辺三丁目
相模原市中央区淵野辺三丁目
淵野辺駅5分 2,480万円49.2万円50.4㎡2LDK7階 / 14階建 南西1994年30戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.5%上昇、相模原市中央区では1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は相模原市中央区の平均と比較して47.9%割高です。
1987〜1997年築, 専有面積46.07㎡〜66.07㎡の平均販売価格
神奈川県
50.3万円/㎡
前年比+1.5%
相模原市中央区
33.4万円/㎡
前年比-1.0%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション淵野辺駅前
所在地神奈川県相模原市中央区鹿沼台二丁目
交通横浜線淵野辺駅徒歩3分
築年月1992年
階数9階建
総戸数43戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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